2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
江東区
105.3万円/㎡
前年比+0.7%
ガリシア森下エストゥディオ
東京都江東区森下三丁目
都営大江戸線 / 森下駅 徒歩5分
2015年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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6階 / 25.5㎡の場合
相場
2,799万円
109.8万円/㎡
2,023
2,540
3,058
3,575
AI査定結果
推定相場価格
2,799万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,540万円〜3,058万円
99.6万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
ガリシア森下エストゥディオ
3,180万円（124.7万円/㎡）/ 6階 / 25.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/26 | 2,790万円 | 107.9万円 | 5階 | 25.85㎡ | 1K | 西 |
| 2021/05/10 | 2,480万円 | 97.3万円 | 3階 | 25.5㎡ | 1K | 西 |
| 2021/02/18 | 2,500万円 | 98.0万円 | 3階 | 25.5㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は116.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | ガリシア森下エストゥディオ 江東区森下三丁目 | 森下駅5分 | 3,180万円 | 124.7万円 | 25.5㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/23 | ガリシア菊川エストゥディオ 江東区森下三丁目 | 菊川駅5分 | 2,780万円 | 108.8万円 | 25.55㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/12 | プレスタイル森下II 江東区森下三丁目 | 菊川駅5分 | 2,420万円 | 114.1万円 | 21.21㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレスタイル菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅3分 | 2,750万円 | 106.8万円 | 25.74㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/19 | SYFORMEMORISHITAEKIMAE 江東区森下一丁目 | 森下駅2分 | 3,500万円 | 135.8万円 | 25.77㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2021/12/16 | メイクスデザイン森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 3,680万円 | 139.2万円 | 26.43㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/24 | ガリシア森下エストゥディオIII 江東区森下一丁目 | 森下駅2分 | 3,400万円 | 122.4万円 | 27.78㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2021/01/07 | AXAS森下Sta. 江東区森下一丁目 | 森下駅2分 | 2,480万円 | 114.2万円 | 21.72㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/08 | シーフォルム森下駅前 江東区森下一丁目 | 森下駅2分 | 3,500万円 | 135.8万円 | 25.77㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/05 | アイルキャナルシティ深川 江東区高橋 | 清澄白河駅3分 | 3,300万円 | 127.9万円 | 25.81㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | コンシェリア東京AQUAVERT 江東区高橋 | 清澄白河駅2分 | 3,480万円 | 133.5万円 | 26.07㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2022/02/11 | ディアレイシャス菊川 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 2,980万円 | 116.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/10 | アイル東京深川壱番館 江東区常盤一丁目 | 森下駅3分 | 2,490万円 | 96.2万円 | 25.88㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/15 | メビウス森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅3分 | 2,800万円 | 108.1万円 | 25.89㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/26 | ハーモニーレジデンス清澄ガーデン 江東区常盤一丁目 | 清澄白河駅5分 | 2,534万円 | 99.1万円 | 25.56㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/02 | レガリス清澄白河ブロッサム 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅3分 | 3,150万円 | 122.9万円 | 25.63㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/18 | ベルシード新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 4,110万円 | 159.1万円 | 25.84㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランフォース森下 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 2,550万円 | 100.9万円 | 25.27㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/30 | ブライズ森下リベラ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 2,450万円 | 116.1万円 | 21.1㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/14 | ガリシア森下エストゥディオIV 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 3,500万円 | 132.4万円 | 26.43㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | パティーナ住吉 江東区住吉一丁目 | 菊川駅5分 | 2,720万円 | 106.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/25 | MAINステージ森下2 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 2,980万円 | 116.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/26 | メインステージ森下II 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 2,980万円 | 116.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/02 | ハーモニーレジデンス清澄白河 江東区白河四丁目 | 菊川駅9分 | 3,000万円 | 115.4万円 | 26㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/14 | ヴァローレスパジオ清澄白河 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅7分 | 2,660万円 | 123.0万円 | 21.62㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/20 | ValoreSpaziokiyosumishirakawa 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅7分 | 2,660万円 | 123.0万円 | 21.62㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/28 | スカイコート両国参番館 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 2,600万円 | 103.8万円 | 25.04㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/03 | ステージグランデ清澄白河アジールコート 江東区三好二丁目 | 清澄白河駅4分 | 2,830万円 | 103.9万円 | 27.25㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/04 | ガリシア清澄白河 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅8分 | 2,600万円 | 103.2万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/25 | アイルカナーレ深川 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅8分 | 2,550万円 | 99.6万円 | 25.61㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/14 | AZEST清澄白河 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅10分 | 2,800万円 | 118.5万円 | 23.62㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/19 | ブライズ清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅5分 | 2,400万円 | 94.3万円 | 25.46㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/13 | グランヴァン住吉駅前 江東区住吉一丁目 | 住吉駅3分 | 2,400万円 | 95.0万円 | 25.26㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2022/01/21 | レガリス門前仲町パークサイド 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅4分 | 2,685万円 | 102.9万円 | 26.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/23 | ブライズ清澄白河DUE 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,480万円 | 136.4万円 | 25.51㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北東 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | REXZYKIYOSUMISHIRAKAWA 江東区扇橋一丁目 | 住吉駅11分 | 2,490万円 | 95.1万円 | 26.19㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | レグジー清澄白河 江東区扇橋一丁目 | 住吉駅11分 | 2,590万円 | 98.9万円 | 26.19㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/03 | アルテシモシェルト 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅6分 | 3,200万円 | 125.7万円 | 25.46㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/29 | ベルシード門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅6分 | 3,980万円 | 156.3万円 | 25.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2019年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、江東区では0.7%上昇しています。
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